Ако сте решили да продадете или да закупите, да отдадете или да наемете недвижим имот, искате да знаете какъв е бъдещия потенциал на терена, който възнамерявате да застроите, кандидатствате за кредит от банка, желаете да застраховате имуществото си, водите съдебен спор, или сте юридическо лице и имате нужда от преоценка на ДМА, желаете да учредите дружество, в което ще участвате с непарична вноска, при публична продан от съдия – изпълнител, или просто искате да знаете към настоящия момент стойността на имота, който притежавате – вие имате нужда от ЕКСПЕРТНА ОЦЕНКА, изготвена от СЕРТИФИЦИРАН НЕЗАВСИМ ОЦЕНИТЕЛ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ.
За какво могат да послужат различните видове оценки?
- Консултативна оценка при покупко/продажба, отдаване/наемане, делба
- Оценка за нуждите на ипотечното кредитиране
- Оценка за счетоводни нужди/при свързани лица, съгласно ЗС, ЗДДС и др.
- Оценка при разпоредителни сделки с имоти общинска и държавна собственост
- Оценка при принудително отчуждаване на имоти общинска и държавна собственост
- Експертиза за нуждите на съда при решаване на спор с материален интерес
- Оценка при учредяване на ограничени вещни права – право на строеж, право на преминаване, право на ползване, сервитутни права
- Оценка при определяне на начална цена при търг, конкурс, залог на движимо или недвижимо имущество
- Оценка за определяне на потенциала за бъдещо застрояване и развитие на терени
- Оценка за нуждите на застраховането
- Оценка за апортна вноска при участие в дружество с непарична вноска
- Оценка за съдия изпълнител при принудително изпълнение
- Оценка съгласно § 4 от Закона за Обещетяване на Собственици на Одържавени имоти
- Изготвяне на количествено – стойностни сметки на СМР, вложени при строителството на нови обекти, при извършване на ремонтни работи на сгради
- Изготвяне на площообразуване на нови сгради, при делба, надстройки и пристройки и др.
- Данъчна оценка съгласно ЗМДТ
Кой има право да извършва оценки?
Независимият оценител е лице, което въз основа на регистрация в Регистъра на Независимите Оценители има право да изготвя и подписва доклад за оценка на обекти, подлежащи на оценяване, като прилага необходимите стандарти (чл.5 от Закона за Независимия Оценител).
СЕБА 2000 ЕООД има сертификат 900100088/2010 г, издаден от КНОБ за оценителна правоспособност. Нашите клиенти се връщат при нас!
Видове експертни оценки,