Изборът на жилище на последния или предпоследния етаж в сградата има както положителни, така и отрицателни страни. За да се направи правилния избор е необходимо да бъдат отчетени всички предимства и недостатъци, с които бъдещите собственици ще се сблъскат, ако се спрат на жилище на последния или предпоследния етаж на сградата.